Với những người làm môi giới bất động sản việc đăng tin rao bán thế nào cho hiệu quả và lôi cuốn khách hàng là điều hết sức quan trọng.
Trong những phương pháp để tìm được khách hàng tiềm năng thì đăng tin online được xem là một cách phổ thông và thông dụng với những người làm môi giới bất động sản. Nhưng làm thế nào để đăng tin hiệu quả và vấn nhiều người xem nhất? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.
Thế nào một tin đăng bán bất động sản hiệu quả?
Một tin đăng cho thuê, bán nhà đất được xem là hiệu quả khi:
· Tin đăng xuất hiện ở vị trí tốt khi gõ dạo trên google ( top 10 được xem là tốt), trong trường hợp bạn kết hợp với dụng cụ SEO
· Tin có nhiều người đọc
· Nội dung tin đăng truyền tải đầy đủ nội dung của bất động sản cần rao bán, cho thuê
· Tạo được sự tin tưởng đối với người mua.
4 bước để có một tin đăng bất động sản hiệu quả, thành công
Bước 1 : Xác định đối tượng khách hàng
Mỗi loại hình bất động sản sẽ hướng đến một đối tượng khách hàng khác nhau. như :
· Biệt thự, căn hộ cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phù hợp với phân khúc khách hàng thành đạt, có tài chính dư giả.
· Căn hộ chung cư tầm trung, giá rẻ hay nhà tập thể sẽ phù hợp với những gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới, người độc thân,…
· Shophouse sẽ phù hợp với giới đầu tư hoặc những người có ý định mua để ở phối hợp với kinh doanh.
Tùy theo mức giá và đặc điểm bất động sản mà bạn sẽ xác định được đối tượng khách hàng đích của mình hướng đến là ai.
Bước 2 : Xác định kênh truyền thông, đăng bài
Trước đây chỉ có những cách quen thuộc như tờ rơi, đăng báo giấy, đăng báo mạng thì hiện thời đã có rất nhiều kênh truyền thông bất động sản khác nhau như mạng xã hội, email marketing, sms marketing,… Tùy theo đối tượng đích cũng như loại hình bất động sản đã xác định ở bước một mà bạn có thể tuyển lựa kênh đăng bài ăn nhập để đạt được hiệu quả tốt nhất.
Bước 3 : Đầu tư cho hình ảnh tin đăng
Hình ảnh là một yếu tố rất quan yếu giúp cho tin đăng của bạn nổi trội và gây được nhiều sự chú ý hơn. Nên sẽ không thừa nếu bạn chịu khó bỏ thời gian để đầu tư cho hình chụp bất động sản của mình trông “lung linh” nhất có thể. Mặc dầu vậy, hãy nhớ đừng sử dụng hình ảnh quá “ảo” khác xa quá nhiều so với thực tế nhé vì sẽ khiến khách hàng cảm thấy thất vọng khi đến xem trực tiếp.
Bước 4 : Nội dung đầy đủ, thông tin rõ ràng
Bên cạnh hình ảnh đẹp thì nội dung tin đăng bán nhà đất của bạn cũng phải thật rõ ràng, mô tả hấp dẫn, dễ hiểu thì mới khiến khách hàng có hứng thú. Hãy nhớ phải có những thông tin căn bản quan trọng về bất động sản như :
· Thông số nhà: Diện tích, hướng nhà, số tầng
· Tình trạng xây dựng: xây mới hay cải tạo, đã hoàn thành hay chưa
· Tình trạng quy hoạch
· Liệt kê nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh: Bể bơi, phòng gym, siêu thị, bến xe, trường học,…sẽ giúp tạo sự hấp dẫn với khách hàng
· Giá cả, hạn tính sổ
· Tình trạng, giấy tờ pháp lý
· Thông tin liên hệ chính xác
Hy vọng với những lưu ý trên của bán đất Đà Lạt sẽ hữu ích cho mọi người. Chúc các bạn thành công!
Xem thêm:
